MORTGAGE & FINANZIERUNG...
Die türkischen Banken bieten bereits Hypotheken Darlehen und Mortgage Finanzierungen für Europaeer an. Die Garanti Bankasi, eins der größten Banken der Türkei oder die TEB die türkische Niederlassung von Banque Paribas und DENIZ BANK die türkische Niederlassung von DEXIA sind unter den aktivsten Darlehens Anbietern.
Ihnen stehen drei verschiede Finanzierungs Möglichkeiten zur Immobilienfinanzierung in der Türkei zu Verfügung und werden weiter unten mit pros und contra's detailliert.
Ein Darlehen von einer Türkischen Bank
Ein Darlehen von Ihrer Hausbank
Unsere Sonderfinanzierung zu 3,9% (nicht für alle Objekte erhaeltlich)
Ein Darlehen von einer Türkischen Bank
Wie Bereits oben erwähnt sind Darlehen für Immobilien Erwerb in der Türkei von zahlreichen Türkischen Grossbanken verfügbar.
Wir möchten hier eher auf die wesentlichsten Einzelheiten
und Voraussetzungen eingehen und stehen Ihnen für alle Ihre Fragen jederzeit zu Verfügung.
Nachfolgende Vorausetzungen müssen für ein Darlehen gegeben sein:
Die Bauarbeiten müssen vollstaendig abgeschlossen sein und das Objekt im Schlüsselfertigen Zustand.
Die Immobilie muss sich innerhalb einer Ortschaft oder Gemeinde befinden.
Die Immobilie darf sich nicht in einer Militärisch
Strategischen Zone befinden.
Alle Genehmigungen müssen vorliegen.
Meist genutzte Darlehens Art hier ist ein Mortgage Kredit und unterscheidet sich im wesentlichen von anderen Darlehen indem nur anfallende Zinsen mit einem sehr geringen Anteil vom Darlehen monatlich getilgt wird.
Der Vorteil ist das sehr niedrige monatliche
Raten zu Zahlen sind.
Gegenwärtig ist eine Finanzierung mit Mortgage bis zu 60% des Kaufpreises der Immobilie möglich.
Die Zins Sätze liegen gut 1% über den mittel Europäischen Durchschnitt.
Laufzeiten sind je nach Kundenwunsch 5, 10, 15, 20 Jahre
Erforderliche Dokumente sind neben Pass oder Ausweiss eine Verdienstbescheinigung und Kontoauszüge der letzten drei Monate.
Für die Bearbeitung und die Expertise fallen weitere Kosten an die sich nach Wert der Immobilie richten.
Ein Darlehen von Ihrer Hausbank
Bei einem Kredit bei Ihrer Hausbank ist der größte Nachteil nach der letzten Finanzkrise der Banken, dass die Immobilie nicht wie bei einer Türkischen Bank als Sicherheit dienen kann.
Dieses Attraktive Angebot ist für drei Projekte erhaeltlich in der Didim Akbük Region erhaeltlich und entsprechende Objekte sind mit einem Hinweis versehen.
Der effektive Jahreszins beträgt 3,9%
Es fallen keine Bearbeitungskosten und keine Expertise kosten an lediglich einmalig ca. 300€ für den Eintrag des Darlehens in das Grundbuch.
Maximale Darlehenshöhe für Wohnungen bis zu einem Kaufpreis von 70 000 € beträgt 50% des Kaufpreises bei einer Laufzeit von 48 Monaten.
Maximale Darlehenshöhe für Wohnungen bis zu einem Kaufpreis von 150 000 € beträgt 40% des Kaufpreises bei einer Laufzeit von 48 Monaten.
Gerne senden wir Ihnen ein Angebot für Ihre Wunsch Immobilie per Email.
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