MIET-EINNAHMEN
Ein Ferienhaus während der Zeit zu vermieten in der man nicht da ist, ist eine sehr häufig praktizierte und lukrative Wahl. Um einen maximalen Ertrag zu erzielen, Wir empfehlen eine Firma Vorort für die Vermietung zu beauftragen. Ilktomi Immobilien bietet diesen Srvice succesive an.
Als eine Bodrum basierte Firma, spezialisiert auf die vermietung von Ferienhäusern, bieten wir eine vielzahl an Dienstleistungen an, die eine bemerkenswerte Anzahl von Stammkunden zu schaetzen wissen, dabei handelt Ilktomi immer im Interesse unserer Kunden.
Betreffend Besteuerung für Mieteinkommen im Allgemeinen gilt in der Türkei eine Besteuerung von 0% bis 2500 TL, 15% für Einnahmen von 2500 TL bis 10000TL und 25% Steuer auf dem Einkommen über 10 000 TL. Kosten im laufe des mietzeitraumes und eine Abschreibung des Kaufpreises über die Jahre sind möglich, Die Steuererklaerung ist nicht obligativ sollte aber bei Mieteinahmen über den Freibetrag beim örtlichen Finanzamt Jaehrlich gemacht werden.
Ilktomi Dienstleistungen
Alle Vorfeld Aktivitaeten wie, Preisgestalltung, Marketing und Werbung.
Marketing-Tätigkeiten, einschließlich der Weitergabe des Objektes zur Vermarktung an zahlreiche Reisebüros, Internet-Marketing und Direktwerbung zu unseren bestehenden Stammkunden.
Buchungsablaeufe und Beratung, Annahme von Reservierungen, saemtliche Dienstleistungen für die Endkunden wie Flughafentransfer Übergabe, Abnahme des Mietobjektes und Überwachung von Zahlungen.
Unser Service-Team kümmert sich um der Flughafentransfer.
24 Stunden erreichbares angagiertes Serviceteam am Bestimmungsort für Schlüsselübergabe sowie Reinigung der Wohnung vor und nach jeder Vermietung.
Unser Service-Team ist 24 Stunden für alle speziellen Anfragen unserer Gäste erreichbar.
Unser Service-Team überprüft die Ferienwohnung bei der Abreise der Urlauber auf allen möglichen Schäden vor der Rückerstattung der Kaution des Kunden und kümmert sich um die Schadensregulierung, fals vorhanden.
Ilktomi Gebühren sind 15% von realisierten Mieteinnahmen.
Investieren Sie in der Türkei. Mieteinnahmen mit Ferienwohnungen, wachsendes Einkommen mehr als 5% Jaehrich an Mieteinnahmen und Wertzuwachs
Einkommen 2008 Saison
Wir hatten eine durchschnittliche Auslastung von 20 Wochen, die eine 74% Kapazität Saisonal ergibt, zu
einem Durchschnittspreis von £ 300 ein Woche.
Preise für Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern. ist 240 £ Nachsaison gewesen (November-April)
Jahreszeit 300£ (Juni + okt.)
Hauptsaison 390£ (Juli - Sept.)
Einkommenprognose 2009
Nach einer Fünf Jaehrigen Hausse auf den Türkischen Immobilienmarkt mit Wachstumsraten zwischen 20% - 35% hatten wir eine Konsolidierung im Jahr 2008, wegen der Kreditklemme hauptsaechlich mit Englischer Ursache die den Immobilienmarkt hier belasteten.
Entsprechend unserem Kundenfeedback und den Zahlen in derersten Hälfte des Jahres 2009 , erwarten wir, dass die Wachstumsraten wieder die Hochs vor 2007 erreichen. wir beobachten auch eine staerkere Tendenz in der Nachfrage, Ferienwohnungen statt Hotelurlaub.
OBJEKTE MİT GARANTIERTER JAHRES RENDITE VON 5% |
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